ИПОТЕКА В ТУРЦИИ

Ипотечное кредитование, турецкая недвижимость.
Если Вы рассматриваете возможности инвестирования средств в турецкую недвижимость, то в настоящее время одним из основных и доступных финансовых инструментов, является ипотека.
Турецкий рынок недвижимости стал привлекательным среди иностранных инвесторов, благодаря возможностиипотечного кредитования в турецких банках.
Для иностранных инвесторов ипотечный кредит может быть представлен в долларах США, евро или в британских фунтах стерлингах, а также в турецких лирах.

Условия кредитования

Гражданам России нет никаких законодательных ограничений на оформление ипотеки в Турции Для граждан стран СНГ требуется дополнительное уточнение информации в конкретном банке.

Условия выдачи и кредитные ставки по ипотеке в Турции:

Pазмер ежемесячных выплат по кредиту не должен превышать 50% от официальной заработной платы заемщика
Недвижимость - некоммерческие объекты, готовые к сдаче на момент выдачи кредита, не старше 20 лет, имеющие техпаспорт или же строящиеся под гарантию застройщика
Кредит – максимальная сумма кредита 50-% от оценочной стоимости объекта, минимальная сумма - 5 000 евро
Сроки кредитования :
Минимальный - 1 год
Максимальный - 20 лет
Возрастные ограничения заемщика от 25 до 65 лет
Процентные ставки (фиксированные ) - от 15 % годовых
Обеспечение кредита - недвижимость, под которую оформляется ипотечный кредит
Комиссии банка - за выдачу кредита - (1%) от суммы кредита (разовая), погашение кредита - не более 2% от суммы досрочного погашения кредита

Пакет документов

Договор купли-продажи недвижимости
Ксерокопия ТАПУ (Свидетельство о праве собственности), выданное Кадастровым Управлением Турции
Ксерокопия паспортов (загранпаспорт,российский паспорт)
Официальная справка о налогах за последний год (ксерокопия квитанций об уплате налогов)
Справка о доходах, подписанная работодателям заёмщика (2НДФЛ)
Документ, нотариально заверенный и подтверждающий право подписи работодателя, подписывающего справку о размере заработной платы.
Выписка с личного банковского счета (за последние 6 месяца)
Прочие документы, официально подтверждающие доход (доход от сдачи в аренду,дивиденды и пр.)
Справка о наличии или отсутствии задолженности
Непосредственно заполняется в Турции
Кредитная история

Будем рады ответить на ваши вопросы

 


Печать