Новости alanyaproperty.ru

В 37 километрах от Алании расположен аэропорт Alanya Gazipasa (Газипаша). Его открытие в 2011 году решило много проблем, в основном для иностранных туристов, приезжающих из ряда стран Европы, откуда имеются прямые рейсы до популярного турецкого курорта. Власти Турции не без оснований убеждены, что открытие нового аэропорта станет «зеленым светом» для инвестиций в туристическую Аланию.

Единственный терминал аэропорта, площадь которого составляет 2000 кв. метров, принимает множество рейсов, как местные — из Анкары, столицы Турецкой Республики, и Стамбула, так и международные — из Стокгольма и Осло, Франкфурта и прочих городов Европы. На территории терминала располагаются прокат автомобилей, банк с обменом валют и банкоматом, камера для хранения багажа, а также магазины, рестораны и несколько баров и даже маленькая мечеть.

Длина взлетно-посадочной полосы Gazipasha — 1900 метров, но в будущем планируется ее увеличить до 2400 метров. Это позволит принимать воздушные суда с широким фюзеляжем. Тем не менее полоса легко встречает крупные лайнеры, такие как Airbus A319 или Boeing 737. Сюда прибывают самолеты самых известных авиалиний. Сегодня Газипаша обслуживает в среднем 2 самолета за час и около 500 000 пассажиров за год.

Здание аэровокзала очень современно. В нем присутствует навигационная система нового поколения и имеются все условия для комфортного пребывания пассажиров, включая высококачественный полноценный сервис. Газипаша — современный функциональный аэропорт, один из лучших в Турции.

ВНЖ (вид на жительство) в Турции

Для легального проживания в выбранной стране, в частности в Турции, гражданам необходимо получить вид на жительство.
Существует два способа его получения.
Договор об аренде недвижимости
Покупка собственного жилья в Турции необязательна. Вполне возможен вариант с арендой. Он подойдет людям, которым нужно время, чтобы привыкнуть к местному менталитету и климатическим условиям.
С начала 2017 года в Турции действует закон, позволяющий сдавать недвижимость на короткий срок только юридическим лицам, соблюдающим определенные требования. Во всех остальных случаях аренда
должна быть долгосрочной — минимум на 1 год. Нарушение закона повлечет за собой выплату больших штрафов.Поиск арендуемой недвижимости можно осуществлять самим или воспользоваться услугами риелтора.
После непосредственного нахождения желаемой недвижимости, стоит озаботиться о перелете. Рекомендуется заранее заказать трансфер, стоимость которого не превышает 25 долларов.
При заключении договора аренды с владельцами недвижимости необходимо потребовать у владельцев копии следующих документов:
• Кимлик – турецкий идентификационный документ, удостоверяющий личность;
• ТАПУ — свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• Страховка DASK – страхование от стихийных бедствий обязательное для всех владельцев коммерческой и некоммерческой недвижимости.
Одна копия договора аренды остается у гражданина России, другая – у арендодателя.
Для получения вида на жительство необходимо собрать определенные документы. Сделать это можно собственноручно или обратиться в компанию, которая на этом специализируется.
Ниже представлен перечень необходимых документов:
• Идентификационный номер налогоплательщика;
• Медицинская страховка;
• Договор аренды, заверенный нотариусом;
• При наличии детей – свидетельство о рождении с апостилем, переведенное на турецкий язык и заверенное нотариально;
• Свидетельство о браке с апостилем, переведенное на турецкий язык и заверенное нотариусом;
• Разрешение от одного из родителей на въезд ребенка в другую страну с апостилем, переведенное на турецкий язык и нотариально заверенное:
• Биометрические фотографии в количестве 4 штук, скопированные на флеш-карту.
Большинству документов необходимо заверение апостилем – специальной формой легализации документа. Апостиль могут поставить на территории РФ в министерстве юстиции. К документам, которым необходим апостиль, относятся:
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о разводе:
• Свидетельство о рождении;
• Свидетельство о смерти;
• Разрешение одного родителя на въезд ребенка на территорию другой страны и т.д.
Отправленные документы вносятся в базу миграционной службы. Системой назначается дата и время собеседования, куда необходимо принести оригиналы документов. После нужно оплатить налог, который варьируется в зависимости от страны проживания.
В целом сборы небольшие и не превышают 480 лир. Точные расценки можно узнать только после собеседования.
С момента оплаты налога может пройти от одной недели до двух месяцев. После этого карта вида на жительство доставляется по почте.
По истечению года проживания необходимо продлить ВНЖ. Собеседование в этом случае не нужно и продлить вид на жительство можно уже на 2 года.
Недвижимость в собственности
Процедура получения вида на жительство, включая необходимый список документов, идентичная. Единственное отличие – к документам вместо договора аренды обязательно нужно приложить ТАПУ — свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Ждем всех в прекрасном уголке нашего земного шара — Аланья.
С уважением, AlanyaProperty

В настоящее время Турция – наиболее привлекательна для приобретения недвижимости в силу своих географических, климатических, национальных, экономических и политических особенностей. Всего за несколько лет страна оказалась на позиции лидера среди стран с развитой туристической индустрией. Побывав на отдыхе в любом из её курортных городов, многие решают навсегда связать свою жизнь с Турцией.

Желaющих пpиoбpеcти в Туpции недвижимocть мнoгo, и тoму еcть неcкoлькo пpичин, oднoй из кoтopых являютcя oтнocительнo низкие нaлoги нa недвижимые oбъекты.
Paзмеpы нaлoгoв для инocтpaнцев не oтличaютcя oт нaлoгooблoжения для гpaждaн cтpaны.

Завершилось строительство канатной дороги между популярным  туристическим городом Аланья и пляжем Дамлаташ.
Общая длина канатной дороги составляет 900 метров. Проект одобрили в 1986 году, таким образом строительство заняло 30 лет!

В Турции невысокие тарифы за электроэнергию и водоснабжение, главное — оплачивать поступающие счета своевременно.

Оплата электроэнергии

Наша компания реализовывает турецкую недвижимость вдоль Средиземноморского берега. Кроме решения вопросов,
относящихся к недвижимости, мы предоставляем и послепродажный сервис.

Оформление собственности в Турецкой РеспубликеЕсли вы решили приобрести квартиру или дом в Турции, вам предстоит пройти юридическую процедуру ее оформления.
Для этого потребуется иметь при себе паспорт и около 3500 тыс в турецких лирах (наличными) для оплаты официальных, установленных государством и муниципальными органами сборов и платежей.
Как получить свидетельство о владении объектом недвижимости?

Хочется отметить высокий профессионализм сотрудников фирмы AlanyaProperty. Совсем не заносчивы и очень вежливы.Особенно моей маме понравился менеджер - Махмут. Он все время поддерживал с нами связь и буквально забросал заманчивыми вариантами.В итоге, мы купили небольшой домик в этом райском уголке земли. Надо сказать, мы быстро определились с выбором жилья и оперативно оформили все документы.Теперь, при выборе недвижимости, я всем советую обращаться в эту замечательную компанию. Здесь работают профессионалы.

Мы с мужем решили сделать своей единственно дочери свадебный подарок и подумали, что недвижимость – это самый оптимальный вариант для молодоженов. Подбором жилья для наших детей занимался Махмут, очень внимательный и вежливый молодой человек. Грамотно занимается подбором жилья и всегда информирует о новинках. Мы просмотрели пару удивительных вариантов и выбрали самый достойный пентхауз. Прекрасный вид из окна, очень комфортно обустроен и имеет огромную террасу. Спасибо большое за профессионализм и быстрый подбор шикарной квартиры, по очень доступной стоимости. С удовольствием буду рекомендовать вас своим знакомым и друзьям.

Всем привет. Оставляем свои рекомендации по работе с компанией AlanyaProperty. Хочу отметить, что эти удивительные люди сопровождали и вели нас как во время всей сделки, так и после ее совершения. В частности, сотрудник Махмут подсказал, где приобрести хорошую посуду. Растолковал особенности проживания в частном секторе.У нас небольшая квартирка, зато с видом на море. Качественный ремонт уже был, когда ее купили. Плитка в ванной, натяжные потолки и даже встроенная кухня. Это очень порадовало. Не надо лишний раз тратиться.В общем, огромное спасибо за содействие в приобретении жилья. Вам успехов!

Добрый день. Благодаря грамотности и настойчивости сотрудника Махмута, покупка квартиры в Турции прошла без проволочек. До этого обращалась в другие компании, но помогли мне только в AlanyaProperty.
Я с детства хотела жить у моря. При обращении в компанию буквально подвернулся подходящий вариант, и я вздохнула с облегчением. Бюрократические трудности, которых я так опасалась, разрешились довольно-таки легко. Сотрудники вникали в каждую мелочь и большинство проблем оформления взвалили на себя. Теперь я понимаю, как же здорово, когда за дело берутся профессионалы!Спасибо огромное агентству, ведь моя мечта сбылась. Рекомендую!

Отличную работу проделали ребята из компании AlanyaProperty. Отдельное спасибо Махмуту за проявленную компетентность в выборе жилья. Особенно понравилась четкость сделки, все прошло оперативно и на должном уровне. Махмут помог во многом; от выбора подходящего жилья до советов по обустройству. Очень радует, что у вас работают такие отзывчивые и профессиональные сотрудники.Махмуту и фирме желаем побольше довольных клиентов. Будем рекомендовать.С уважением.

Спасибо отличному агентству AlanyaProperty. Я обратился сразу на сайт. Меня консультировал Махмут. Такой человеческий подход редко встретишь. В агентстве помогли с оформлением документов. Все организованно по высшему разряду.Честно говоря, думали, что столкнемся с большими трудностями. Однако, все прошло более позитивно и легче. Живем в просторной квартире, кухня совмещенная, во дворе есть бассейн. Все, как мы и хотели.Буду вас рекомендовать.

Наша семья выражает огромную благодарность компании AlanyaProperty. С ее помощью мы приобрели недвижимость в центе Алании. Благодаря их внимательности, настойчивости и мудрости агента Махмута сделка состоялась. Оформление прошло на высшем уровне и без лишних проволочек. Мы вздохнули с облегчением. Теперь обустраиваемся на новом месте.С уважением и почтением.

Спасибо отличному агентству AlanyaProperty. Я обратился сразу на сайт. Меня консультировал Махмут. Такой человеческий подход редко встретишь. В агентстве  помогли с оформлением документов. Все организованно по высшему разряду.Честно говоря, думали, что столкнемся с большими трудностями. Однако, все прошло более позитивно и легче. Живем в просторной квартире, кухня совмещенная, во дворе есть бассейн. Все, как мы и хотели.Буду вас рекомендовать.