Процедура покупки

Процедура покупки недвижимости в Турции

Процедура покупки недвижимости в Турции шаг за шагом
Агентство Недвижимости Alanyaproperty будет консультировать Вас во время всего процесса покупки недвижимости в Турции, поможет оформить сделку согласно турецким и международным правовым нормам, выступит гарантом юридической чистоты сделки как для покупателя, так и для продавца, проверит чистоту объекта (отсутствие ипотеки и других обременений на объект). Именно поэтому заключить договор с нами — значит обезопасить и легализовать сделку. Мы также берем на себя все работы по регистрации сделки купли-продажи в Кадастровом управлении.


Шаг 1. Выбор недвижимости на веб-сайте Alanyaproperty.
На нашем сайте Вы найдете самый большой выбор качественной турецкой недвижимости. Вы можете самостоятельно отобрать объекты удовлетворяющие Вашим запросам, а можете обратиться к одному из наших консультантов, оставив заявку на подбор недвижимости. Наши специалисты оперативно подберут подходящие объекты и свяжутся с Вами.


Шаг 2. Приезд на бесплатный обзорный тур.
Alanyaproperty дает уникальную возможность приехать на обзорный тур по недвижимости с размещением в одном из фешенебельных жилых комплексов с богатой отельной инфраструктурой. Свяжитесь с нашими менеджерами чтобы согласовать даты приезда и размещение. Приезд на осмотр объектов недвижимости позволяет "в живую" увидеть квартиры и виллы в Турции, оценить качество отделки, ознакомиться с инфраструктурой жилого комплекса и прилегающей территории. Шаг 3. Оформление сделки.
Перед оформлением сделки выбранный объект недвижимости будет полностью проверен. Наши специалисты проверят наличие всех разрешительных и регистрационных документов, а также отсутствие обременений и судебных решений на данный объект.


Как правило, договор купли-продажи заключается между агентством недвижимости, которое выполняет продажу того или иного объекта, и покупателем, либо может быть заключен трёхсторонний договор между продавцом недвижимости, покупателем и агентством. При покупке недвижимости в Турции в договоре указывают данные о покупателе, продавце, агентстве недвижимости, которое выступает гарантом вашей сделки, дают информацию о приобретаемом объекте, о его цене и условиях оплаты.


Следует обязательно подчеркнуть, что после подписания договора о купле-продажи, Вы, на его основании и по обоюдному согласию с продавцом, можете пользоваться приобретенной Вами недвижимостью без всяких ограничений, даже если процесс ее оформления на Ваше имя ещё полностью не завершен.


Шаг 4. Подача документов.
После заключения договора и выполнения всех процедур, необходимых для начала оформления недвижимости, агентство по доверенности клиента подает его документы в Управление Тапу и Кадастра того города и района, где расположен приобретенный объект.


Шаг 5. Оплата за недвижимость.
Оплата за недвижимость осуществляется в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Перевод через банки и частные финансовые структуры денежных средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств, полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества, не подлежит каким-либо ограничениям.


Шаг 6. Получение свидетельства на собственность.
После получения положительных ответов из соответствующих проверяющих органов для иностранных граждан и уплаты соответствующих налогов и сборов, Покупатель получает главный документ, регистрирующий право собственности на объект недвижимости - ТАПУ, свидетельствующий о том, что переход собственности от продавца к новому собственнику осуществлен. Титул собственности ТАПУ подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке. Владельцем недвижимости может являться одно или несколько физических либо юридических лиц.

Будем рады ответить на ваши вопросы

Печать  

Отзывы наших клиентов

Михаил, Анастасия и Мария Москва

января 11, 2021

Выражаем огромную благодарность компании AlanyaProperty в лице Махмута и Хамита в приобретении нашей квартиры в Махмутларе. Высочайший...

Роза. Олег Москва

октября 20, 2020

Недвижимость в Турции давно была для меня мечтой, которую очень сложно воплотить в реальности и особенно когда ты не являешься коренным жителем...

Ирина Москва

августа 06, 2020

Оставляю свой отзыв о компании AlanyaProperty. Во - первых, хочу отметить отличный сервис. После того как я оставил заявку, со мной связался...

А-56, Яша Хабибулаев Дагестан

декабря 24, 2019

Хочу сразу сказать, что бюджет у нас был очень ограниченный. Несмотря на это, мы не заметили никакого предвзятого отношения к себе в агентстве...

А-5.Шапаренко Виктор Москва

октября 31, 2019

Очень понравилось работать с компанией AlanyaProperty. Позитивные и адекватные ребята. Отдельное спасибо консультанту Махмуту и Хамиту. Наши вопросы...

А/Алимова Наталья

октября 14, 2019

Мы с женой давно задумали купить квартиру в Турции. Но не было возможности туда поехать и ознакомиться с вариантами. Жена вообще не представляла,...

B/ Софья Москва

сентября 01, 2019

Очень понравилось работать с компанией AlanyaProperty. Позитивные и адекватные ребята. Отдельное спасибо консультанту Махмуту. Наши вопросы решили...

А/08 Светлана-Руслан Грозный

августа 28, 2019

Хочется выразить большую признательность компании AlanyaProperty за помощь в покупке дома. Я по природе своей - человек недоверчивый. Прежде чем...