Процедура покупки

Процедура покупки недвижимости в Турции

Процедура покупки недвижимости в Турции шаг за шагом
Агентство Недвижимости Alanyaproperty будет консультировать Вас во время всего процесса покупки недвижимости в Турции, поможет оформить сделку согласно турецким и международным правовым нормам, выступит гарантом юридической чистоты сделки как для покупателя, так и для продавца, проверит чистоту объекта (отсутствие ипотеки и других обременений на объект). Именно поэтому заключить договор с нами — значит обезопасить и легализовать сделку. Мы также берем на себя все работы по регистрации сделки купли-продажи в Кадастровом управлении.


Шаг 1. Выбор недвижимости на веб-сайте Alanyaproperty.
На нашем сайте Вы найдете самый большой выбор качественной турецкой недвижимости. Вы можете самостоятельно отобрать объекты удовлетворяющие Вашим запросам, а можете обратиться к одному из наших консультантов, оставив заявку на подбор недвижимости. Наши специалисты оперативно подберут подходящие объекты и свяжутся с Вами.


Шаг 2. Приезд на бесплатный обзорный тур.
Alanyaproperty дает уникальную возможность приехать на обзорный тур по недвижимости с размещением в одном из фешенебельных жилых комплексов с богатой отельной инфраструктурой. Свяжитесь с нашими менеджерами чтобы согласовать даты приезда и размещение. Приезд на осмотр объектов недвижимости позволяет "в живую" увидеть квартиры и виллы в Турции, оценить качество отделки, ознакомиться с инфраструктурой жилого комплекса и прилегающей территории. Шаг 3. Оформление сделки.
Перед оформлением сделки выбранный объект недвижимости будет полностью проверен. Наши специалисты проверят наличие всех разрешительных и регистрационных документов, а также отсутствие обременений и судебных решений на данный объект.


Как правило, договор купли-продажи заключается между агентством недвижимости, которое выполняет продажу того или иного объекта, и покупателем, либо может быть заключен трёхсторонний договор между продавцом недвижимости, покупателем и агентством. При покупке недвижимости в Турции в договоре указывают данные о покупателе, продавце, агентстве недвижимости, которое выступает гарантом вашей сделки, дают информацию о приобретаемом объекте, о его цене и условиях оплаты.


Следует обязательно подчеркнуть, что после подписания договора о купле-продажи, Вы, на его основании и по обоюдному согласию с продавцом, можете пользоваться приобретенной Вами недвижимостью без всяких ограничений, даже если процесс ее оформления на Ваше имя ещё полностью не завершен.


Шаг 4. Подача документов.
После заключения договора и выполнения всех процедур, необходимых для начала оформления недвижимости, агентство по доверенности клиента подает его документы в Управление Тапу и Кадастра того города и района, где расположен приобретенный объект.


Шаг 5. Оплата за недвижимость.
Оплата за недвижимость осуществляется в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Перевод через банки и частные финансовые структуры денежных средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств, полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества, не подлежит каким-либо ограничениям.


Шаг 6. Получение свидетельства на собственность.
После получения положительных ответов из соответствующих проверяющих органов для иностранных граждан и уплаты соответствующих налогов и сборов, Покупатель получает главный документ, регистрирующий право собственности на объект недвижимости - ТАПУ, свидетельствующий о том, что переход собственности от продавца к новому собственнику осуществлен. Титул собственности ТАПУ подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке. Владельцем недвижимости может являться одно или несколько физических либо юридических лиц.


Печать  

Отзывы наших клиентов

Оксана Нижневартовск

мая 03, 2019

Очень понравилось работать с компанией AlanyaProperty. Позитивные и адекватные ребята. Отдельное спасибо консультанту Махмуту. Наши вопросы решили...

(а-2) Лидия Фурменкова

апреля 04, 2019

Хочется отметить высокий профессионализм сотрудников фирмы AlanyaProperty. Совсем не заносчивы и очень вежливы.Особенно моей маме понравился...

(а-4)Тамара и Наталья Новосибирск

февраля 22, 2019

Обратилась в агентство по продаже недвижимости AlanyaProperty по рекомендации и не прогадала. Ой, ребята, огромное спасибо. Прекрасная погода, рядом...

(А) Константин и Елена

апреля 12, 2019

Выражаем огромную благодарность всему коллективу агентству по недвижимости AlanyaProperty за проявленный профессионализм и чуткость. Команда...

(а)Анна Пивкина Москва

апреля 04, 2019

AlanyaProperty-профессионалы своего дела! Они проделали огромный труд, чтобы я стала собственницей моей замечательной квартиры. Все заботы о...

(а)Аубакирова Меруерт Астана

августа 29, 2018

Наша семья выражает огромную благодарность компании AlanyaProperty. С ее помощью мы приобрели недвижимость в центе Алании. Благодаря их...

А-5/Елена Санкт Петербург

июня 14, 2019

  Очень понравилось работать с компанией AlanyaProperty. Позитивные и адекватные ребята. Отдельное спасибо консультанту Махмуту. Наши вопросы...

А-6/Екатерина и Михаил

мая 08, 2019

Выражаем огромную благодарность всему коллективу агентству по недвижимости AlanyaProperty за проявленный профессионализм и чуткость. Команда...