Процедура покупки

Процедура покупки недвижимости в Турции

Процедура покупки недвижимости в Турции шаг за шагом
Агентство Недвижимости Alanyaproperty будет консультировать Вас во время всего процесса покупки недвижимости в Турции, поможет оформить сделку согласно турецким и международным правовым нормам, выступит гарантом юридической чистоты сделки как для покупателя, так и для продавца, проверит чистоту объекта (отсутствие ипотеки и других обременений на объект). Именно поэтому заключить договор с нами — значит обезопасить и легализовать сделку. Мы также берем на себя все работы по регистрации сделки купли-продажи в Кадастровом управлении.


Шаг 1. Выбор недвижимости на веб-сайте Alanyaproperty.
На нашем сайте Вы найдете самый большой выбор качественной турецкой недвижимости. Вы можете самостоятельно отобрать объекты удовлетворяющие Вашим запросам, а можете обратиться к одному из наших консультантов, оставив заявку на подбор недвижимости. Наши специалисты оперативно подберут подходящие объекты и свяжутся с Вами.


Шаг 2. Приезд на бесплатный обзорный тур.
Alanyaproperty дает уникальную возможность приехать на обзорный тур по недвижимости с размещением в одном из фешенебельных жилых комплексов с богатой отельной инфраструктурой. Свяжитесь с нашими менеджерами чтобы согласовать даты приезда и размещение. Приезд на осмотр объектов недвижимости позволяет "в живую" увидеть квартиры и виллы в Турции, оценить качество отделки, ознакомиться с инфраструктурой жилого комплекса и прилегающей территории. Шаг 3. Оформление сделки.
Перед оформлением сделки выбранный объект недвижимости будет полностью проверен. Наши специалисты проверят наличие всех разрешительных и регистрационных документов, а также отсутствие обременений и судебных решений на данный объект.


Как правило, договор купли-продажи заключается между агентством недвижимости, которое выполняет продажу того или иного объекта, и покупателем, либо может быть заключен трёхсторонний договор между продавцом недвижимости, покупателем и агентством. При покупке недвижимости в Турции в договоре указывают данные о покупателе, продавце, агентстве недвижимости, которое выступает гарантом вашей сделки, дают информацию о приобретаемом объекте, о его цене и условиях оплаты.


Следует обязательно подчеркнуть, что после подписания договора о купле-продажи, Вы, на его основании и по обоюдному согласию с продавцом, можете пользоваться приобретенной Вами недвижимостью без всяких ограничений, даже если процесс ее оформления на Ваше имя ещё полностью не завершен.


Шаг 4. Подача документов.
После заключения договора и выполнения всех процедур, необходимых для начала оформления недвижимости, агентство по доверенности клиента подает его документы в Управление Тапу и Кадастра того города и района, где расположен приобретенный объект.


Шаг 5. Оплата за недвижимость.
Оплата за недвижимость осуществляется в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Перевод через банки и частные финансовые структуры денежных средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств, полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества, не подлежит каким-либо ограничениям.


Шаг 6. Получение свидетельства на собственность.
После получения положительных ответов из соответствующих проверяющих органов для иностранных граждан и уплаты соответствующих налогов и сборов, Покупатель получает главный документ, регистрирующий право собственности на объект недвижимости - ТАПУ, свидетельствующий о том, что переход собственности от продавца к новому собственнику осуществлен. Титул собственности ТАПУ подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке. Владельцем недвижимости может являться одно или несколько физических либо юридических лиц.


Печать  

Отзывы наших клиентов

Абдеева Мария Санкт Петербург

октября 06, 2010

Хочется отметить высокий профессионализм сотрудников фирмы AlanyaProperty. Совсем не заносчивы и очень вежливы.Особенно моей маме понравился...

Азизов Рустам Алма Ата

июля 03, 2013

Мы с мужем решили сделать своей единственно дочери свадебный подарок и подумали, что недвижимость – это самый оптимальный вариант для молодоженов....

Акимов Руслан Москва

декабря 14, 2017

Всем привет. Оставляем свои рекомендации по работе с компанией AlanyaProperty. Хочу отметить, что эти удивительные люди сопровождали и вели нас как...

Алекперова Лала Владикавказ

января 15, 2014

Добрый день. Благодаря грамотности и настойчивости сотрудника Махмута, покупка квартиры в Турции прошла без проволочек. До этого обращалась в другие...

Александр и Юлия Краснодар

августа 14, 2018

Отличную работу проделали ребята из компании AlanyaProperty. Отдельное спасибо Махмуту за проявленную компетентность в выборе жилья. Особенно...

Алексей и Маргарита Краснодар

сентября 14, 2018

Спасибо отличному агентству AlanyaProperty. Я обратился сразу на сайт. Меня консультировал Махмут. Такой человеческий подход редко встретишь. В...

Аубакирова Меруерт Астана

августа 29, 2018

Наша семья выражает огромную благодарность компании AlanyaProperty. С ее помощью мы приобрели недвижимость в центе Алании. Благодаря их...

Богданов Владимир Липецк

октября 10, 2014

Спасибо отличному агентству AlanyaProperty. Я обратился сразу на сайт. Меня консультировал Махмут. Такой человеческий подход редко встретишь. В...